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TH Real Estate rileva da Orion European la proprietà del Meraville Retail Park di Bologna

Pubblicato il: 5/16/2016

TH Real Estate ha siglato un accordo con Orion European Real Estate Fund IV per l'acquisizione della società Investimenti Commerciali Meraville, proprietaria del centro commerciale Meraville di Bologna.

Inaugurato nel 2003, il centro commerciale è ubicato a soli sei chilometri dal centro storico di Bologna, con una superficie di 36mila mq di GLA, è completamente affittato e vede la presenza di grandi marchi della distribuzione come Coop, Decathlon, Leroy Merlin e Mediaworld.

Si tratta del primo asset acquisito per il Fondo European Cities, lanciato il 1° marzo 2016, e divenuto veicolo di investimento immobiliare paneuropeo aperto, con un equity del valore di circa 200 milioni di euro. Non è stata ufficialmente comunicata la cifra relativa alla transazione. Tuttavia, la stima è di un valore di poco superiore ai 100 milioni.

TH Real Estate è stato assistito nell'acquisizione dallo studio Linklaters con un team guidato dal partner Giorgio Fantacchiotti e coadiuvato dagli associate Valentina Gariboldi e Francesco Amatori per gli aspetti corporate, dal partner Luca Dal Cerro e dall’associate Riccardo Petrelli per gli aspetti fiscali e dal socio Davide Mencacci coadiuvato dalla managing associate Lilia Lani e dagli associate Marco Carrieri e Antonella Mulas per la parte financing.

La due diligence relativa agli aspetti real estate è stata condotta da Gatti Pavesi Bianchi con un team guidato dal junior partner Guido Sagliaschi.

Orion Capital Managers è stata affiancata nell'operazione dallo studio Dentons con un team guidato dai partner Federico Sutti e Maria Sole Insinga, coadiuvati dall’associate Marco Groppo, mentre gli aspetti di townplanning sono stati curati dal partner Federico Vanetti e i profili fiscali da Stefano Bellavite Pellegrini dello Studio Bellavite Pellegrini.