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COIMA SGR acquisisce un immobile in Via Ripamonti a Milano

Pubblicato il: 12/6/2018

Gli studi Grimaldi, Belvedere Inzaghi & Partners - BIP e LED Taxand hanno assistito COIMA nell'operazione.

COIMA SGR, leader nella gestione patrimoniale di fondi di investimento per conto di investitori istituzionali, ha rilevato da Camuzzi Spa un immobile a Milano in via Ripamonti 85, di fronte allo scalo dismesso di Porta Romana in prossimità di Fondazione Prada e della sede del gruppo Boehringer-Ingelheim.

Lo Scalo, a valle dell’Accordo di Programma recentemente siglato fra il Comune di Milano e il Gruppo Ferrovie dello Stato, con i suoi 217.000 mq sarà oggetto di un importante processo di rigenerazione nel corso dei prossimi anni.

L’immobile, la cui acquisizione è avvenuta attraverso il Fondo COIMA Core Fund 1, ha una superficie di 12.300 mq lordi 7.900 mq commerciali, ed è locato per circa il 50% a DAIKIN (7 anni + 6). La strategia di investimento prevede un piano di ristrutturazione degli spazi sfitti e la locazione degli stessi.

LED Taxand ha assistito COIMA SGR con un team guidato da Jean-Paul Baroni coadiuvato da Gabriele Matraxia.

Grimaldi Studio Legale ha assistito COIMA con il counsel Ivana Magistrelli.

BIP ha assistito COIMA con un team composto dal co-founding partner Guido Alberto Inzaghi e dall'associate Silvia Gnocco per i profili urbanistici relativi all’operazione. BIP è stata in particolare di supporto nell’attività di due diligence statica e dinamica del compendio, finalizzata a determinare le possibilità di riqualificazione dell’immobile in termini di volumetria, mix funzionale e costi urbanistici della trasformazione.

Maccabruni and Partners ha assistito Camuzzi con un team guidato da Franco F. Maccabruni.

RCCD, con il partner Alberto Del Din, ha fornito assistenza legale a Coima SGR S.p.A. in relazione all’acquisto da parte del fondo gestito dalla stessa denominato Coima Core Fund I dei crediti vantati da Banca Nazionale del Lavoro S.p.A. nei confronti della medesima Camuzzi S.p.A. in liquidazione al fine acquistare l’immobile sito nell’area dello Scalo di Porta Romana a Milano.