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Accordo tra Angst, Intesa Sanpaolo e CarVal per l’ex hotel Angst di Bordighera

Pubblicato il: 8/23/2021

Nell'operazione Immobiliare Angst è stata assistita da Gatti Pavesi Bianchi Ludovici e da Cornelli, Gabelli e Associati, Intesa Sanpaolo dallo studio Gianni & Origoni, mentre CarVal è stata assistito da Greenberg Traurig Santa Maria e FIVELEX.

La società Immobiliare Angst, facente parte del gruppo Bizzi & Partners, un player di primaria rilevanza sia sui mercati italiani che internazionali nel mercato real estate, ha concluso un processo di partnership finanziaria con Intesa Sanpaolo S.p.A. e fondi gestiti o rappresentati da Carval Investors (“CarVal”), finalizzata al completamento dello sviluppo immobiliare dell’ex hotel Angst di Bordighera consistente in 75 appartamenti di lusso con relativi servizi.

L’ex hotel Angst è un palazzo storico edificato alla fine del XIX secolo e rinomato per essere stato una meta turistica esclusiva all’inizio del ‘900. La proprietà dell’immobile è stata rilevata dal gruppo Bizzi & Partners al fine di riqualificarlo e restituirlo al suo antico splendore. Il progetto di riqualificazione e restauro prevede la riconversione dell’immobile in 75 unità residenziali di prestigio.

La partnership finanziaria ha previsto per la società Immobiliare Angst - assistita da Gatti Pavesi Bianchi Ludovici con gli avvocati Andrea Limongelli, Stefano Motta (in foto a sinistra), Gabriella Abbattista e Alessandro Carta Mantiglia Pasini per gli aspetti legali, e Michele Aprile e Giovanni Bisleri, per gli aspetti fiscali – l’assunzione di un nuovo finanziamento bancario Capex messo a disposizione da Intesa Sanpaolo - assistita dallo studio Gianni & Origoni con gli avvocati Matteo Bragantini e Ilaria Laureti, nonché Maria Grazia Lanero per gli aspetti di diritto amministrativo e Francesca Staffieri per gli aspetti di natura fiscale - e una struttura di co-investimento finanziario e condivisione della strategia di valorizzazione immobiliare con  fondi gestiti o rappresentati da CarVal.

CarVal è stato assistito dal partner operativo Celtic AM e dallo studio legale Greenberg Traurig Santa Maria con gli avvocati Federico Barbara e Valeria Russo per gli aspetti di natura immobiliare e di due diligence, e con Corrado Angelelli, Antonio Izzi, Giulia Romanò e Francesca Muci, per gli aspetti relativi agli accordi di ristrutturazione finanziaria.  FIVELEX Studio Legale e Tributario ha assistito CarVal per gli aspetti fiscali relativi all’operazione con un team guidato da Francesco Mantegazza coadiuvato da Andrea Brambilla, Immacolata Giuliano ed Emanuela Rondelli. 

Lo studio Cornelli, Gabelli e Associati, con l’avv. Massimo Gabelli, ha assistito Immobiliare Angst con riferimento agli aspetti societari dell’operazione e ai rapporti intercompany nell’ambito del proprio gruppo.

Advisor finanziari dell’operazione sono stati la società Cap Advisory con i dott. Fabrizio Viola e Fabio Cassi e la società 3B First, con il dott. Mario Tornaghi.