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GLP tramite il Fondo Traianus acquista due asset logistici a Piacenza e Varese

Pubblicato il: 5/6/2023

Gattai Minoli Partners ha agito al fianco di GLP mentre Allen & Overy ha assistito BNP Paribas nel finanziamento.

Il Fondo Traianus, fondo di investimento immobiliare alternativo di tipo chiuso riservato a investitori professionali, ha ottenuto da BNP Paribas un finanziamento a medio-lungo termine di circa 85 milioni di euro. Oltre ad agire come Bookrunner, BNP Paribas ha fornito i finanziamenti per finanziare un portafoglio di attività logistiche. Il fondo è gestito da Kryalos SGR ed è sottoscritto al 100% da Global Logistics Properties - GLP, leader mondiale nella costruzione, proprietà, sviluppo e gestione di immobili logistici, data center, energie rinnovabili e tecnologie correlate.

Il portafoglio immobiliare del Fondo Traianus è composto da quattro asset interamente locati, strategicamente localizzati nel nord Italia, per un totale di 165.000 mq. L'asset sito a Fiorenzuola (PC) possiede certificazioni che qualificano il finanziamento come Green Loan, uno strumento di credito di mercato emesso per finanziare progetti "verdi" che forniscono evidenti benefici ambientali e raggiungono obiettivi ESG (Environmental, Social, and Governance) prefissati.

GLP e Kryalos SGR hanno negoziato il finanziamento, concesso ed erogato da BNP Paribas. Il portafoglio logistico è stato costituito attraverso una serie di acquisizioni effettuate nel 2022 e in parte nel primo trimestre del 2023. Questa operazione rappresenta una tappa significativa nella strategia di espansione di GLP in Italia, dove gestisce un portafoglio di circa 630.000 metri quadrati distribuiti su 25 proprietà. Sei ulteriori immobili, per un totale di circa 300.000 metri quadrati, sono in cantiere per lo sviluppo entro i prossimi 15 mesi, con il 60% degli immobili esistenti di GLP localizzati nell'area milanese.

Il team di A&O che ha seguito la transazione era composto da Sennhauser Stefano, Marco Mazzola, Gianmarco Volino, Ferdinando Clarizia, Simona Simone, Roberta Errico, Andreas Hommel, Alexis Poisson e Alexandre Champion.

Il team di Gattai Minoli Partners è guidato dal counsel Federica Baccigalupi, con il coordinamento dei partner Gaetano Carrello e Andrea Francesco Castelli, e comprende l'associate Matteo Luison per i profili contrattuali e M&A, il partner Gianluca Gariboldi e gli associate Donatella Di Gregorio e Maria Adelaide Del Console per gli aspetti di diritto urbanistico, nonché l'avvocato Alban Zaimaj e l'associata Clementina Bastianutti per gli aspetti fiscali.