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Kryalos SGR lancia il fondo Arcimboldo e acquisisce il Bicocca Village

Pubblicato il: 12/15/2023

Di Tanno Associati ha assistito Kryalos SGR in relazione al lancio del fondo di investimento alternativo (FIA) italiano chiuso immobiliare riservato denominato “Arcimboldo” e all’esecuzione del suo primo investimento. Hanno inoltre fornito assistenza EY, Gitti and Partners, Clifford Chance, De Vergottini e Shearman & Sterling.

Il complesso immobiliare ha una GLA complessiva di 41.775 mq, è attualmente locato a circa 60 conduttori ed è composto da due porzioni distinte: un entertainment center che si sviluppa su tre piani ed al cui interno sono presenti anche un cinema UCI Cinemas ed una palestra Virgin Active; a cui nel 2012 si è aggiunto il “Bicocca Gate”, ampliamento dell’esistente Bicocca Village e anch’esso articolato su tre livelli che comprendono un piano di parcheggi interrato, una piano commerciale ed uno destinato ad uffici.

Situato a Milano, all’angolo tra viale Sarca e via delle Chiese, nel cuore del quartiere Bicocca da cui prende anche il nome, il Bicocca Village è un importante polo retail & leisure, pienamente inserito nel tessuto della città.

Il fondo Arcimboldo, sottoscritto da fondi riconducibili a Hayfin Capital Management LLP, è stato costituito nel mese di giugno 2023 nell’ottica dell’acquisizione e prevede l’investimento in immobili ad uso retail.

Kryalos SGR è stata assistita da Di Tanno Associati per tutti gli aspetti regolamentari e societari relativi all’istituzione del fondo e all’esecuzione dell’operazione di investimento, con un team composto dal socio responsabile dell’area legale Roberto Della Vecchia insieme al socio Emanuele Marrocco, coadiuvati dagli associate Giuseppe Spataro e Beatrice Alleruzzo.

EY SLT ha assistito Kryalos per conto del fondo acquirente, per i profili fiscali dell’operazione con un team composto dal partner Alessandro Padula, dal director Aurelio Pensabene e dalla senior Ludovica Montironi.

Gitti and Partners ha assistito Kryalos per conto del fondo venditore con gli avvocati Stefano Roncoroni (managing partner), Andrea Imberti (senior associate) e Francesca Annibale (associate) e, per i profili di banking and finance dell'operazione, dagli avvocati Daniele L. Cusumano (partner), Valentina Compiani (counsel) e Filippo Maria Sanna (associate).

Il venditore è stato inoltre assistito dallo studio legale De Vergottini, con l’avvocato Giovanni De Vergottini, per quanto concerne i profili di natura amministrativo-urbanistici.

Lo studio Clifford Chance ha assistito Kryalos SGR, per conto del fondo venditore, per i profili fiscali dell'operazione con un team composto dal counsel Sara Mancinelli e dall'associate Mario Martignago.

Shearman & Sterling ha assistito Kryalos con un team guidato da Domenico Fanuele e composto da Davide Cavazzana e Olimpia Salsiera.