Prelios SGR, attraverso il Fondo Immobiliare primo RE, perfeziona la vendita di un immobile ad uso direzionale a Roma
Pubblicato il: 2/7/2024
Linklaters ha affiancato Prelios SGR per gli aspetti legali e fiscali della transazione.
Prelios SGR, società di gestione del risparmio del Gruppo Prelios, tramite il Fondo Immobiliare primo RE, le cui quote sono interamente detenute dalla Cassa dei Dottori Commercialisti (CDC), la vendita di un immobile localizzato a Roma in Via Arno, 64.
L’asset, che si trova nel rinomato e suggestivo quartiere Coppedè, è una palazzina liberty stand alone di particolare pregio architettonico e impreziosita da fregi e decorazioni, con una superficie di circa 3.500 mq che si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre a disporre di una piccola area esterna a uso parcheggio.
Si tratta della prima operazione di dimissione finalizzata dal Fondo Immobiliare primo Re e, pertanto, rappresenta un importante risultato nell’ambito della strategia di asset management volta al consolidamento del profilo locativo e alla progressiva cessione degli immobili, cogliendo le opportunità offerte dal mercato con l’obiettivo di reinvestimento.
L’immobile era, infatti, precedentemente locato a una primaria corporate italiana ed è stato ceduto a ridosso della liberazione a un ente governativo internazionale.
Linklaters ha curato gli aspetti legali della transazione, con un team guidato dal partner Francesco De Blasio, coadiuvato dal managing associate Massimo Schirinzi. Gli aspetti di natura urbanistica sono, invece, stati gestiti dal managing associate Paolo Bertolini e dalla associate Elisa Volontè, mentre per i profili fiscali ha agito un team guidato dal counsel Fabio Balza insieme al trainee Luca Rocco Balbino.