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Sixth Street, Starwood e Prelios acquisiscono un portafoglio di 13 asset immobiliari da IGD SIIQ


Pubblicato il: 2/29/2024

Nell'operazione, BonelliErede e Gianni & Origoni hanno assistito Sixth Street, Starwood Capital e Prelios; Simmons & Simmons, Fantozzi e associati e CBRE hanno affiancato IGD SIIQ. Ropes & Gray ha assistito Sixth Street.

Sixth Street, Starwood Capital e Prelios sgr hanno finalizzato l’accordo per l’acquisizione di un portafoglio composto da 13 asset, per un valore pari a 258 milioni di euro, da Igd Siiq.

Il portafoglio immobiliare è composto da 8 ipermercati, 3 supermercati e 2 gallerie commerciali.

L’operazione verrà realizzata attraverso la costituzione di un fondo di investimento immobiliare denominato “Food Fund”, costituito e gestito da Prelios sgr, al quale Igd Siiq conferirà il portafoglio immobiliare. Il 60% delle quote fondo sarà detenuto da un veicolo lussemburghese (partecipato per il 50% da Sixth Street e per il 50% da Starwood Capital), mentre il restante 40% resterà di proprietà di Igd Siiq.

Il focus team real estate di BonelliErede ha affiancato Sixth Street, Starwood Capital e Prelios sgr con un team guidato dal socio Alessandro Balp e composto, per i profili corporate e real estate, dal senior associate Andrea Benedetti e dalle associate Sara Sardella e Stefania Cucci; il socio Luca Perfetti, il senior associate Antongiulio Carbonara, l’associate Marina Roma e Cecilia Didonè hanno curato i profili di diritto urbanistico, ambientale e relativi alla normativa sul commercio al dettaglio. Hanno agito inoltre nell’operazione il socio Vittorio Lupoli e l’associate Federica Dipilato.

Gianni & Origoni ha assistito Sixth Street, Starwood Capital e Prelios sgr curando gli aspetti fiscali e di struttura dell’operazione con un team composto dal partner Luca Dal Cerro e dal managing associate Francesca Maria Sciubba.

Il team di Ropes & Gray è stato guidato dal partner Will Bryant e dal senior associate Joey Patchitt e il partner Chris Agnoli.

Simmons & Simmons ha assistito Igd Siiq per i profili corporate e real estate con un team guidato dalla partner Emanuela Molinaro e composto dal supervising associate Christian Turotti e dagli avvocati Francesca Giammarino e Luigi Toscano.

Lo studio Fantozzi e associati ha prestato assistenza per gli aspetti fiscali dell’operazione per conto di Igd Siiq, con un team composto dai partner Alessandro Catapano Minotti e Vittorio Guidobono Cavalchini, insieme al senior associate Daria Di Giorgio.

Cbre ha agito in qualità di real estate advisor di Igd. L’operazione è stata seguita dal team di Cbre Capital Advisors, divisione del team di capital markets specializzata nella consulenza mirata a supportare i clienti nella raccolta di capitali in forma di equity e debito. First Atlantic Real Estate ha agito come advisor strategico operativo per Sixth Street e Starwood Capital e Pradera ha curato la due diligence commerciale per gli investitori.