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Areef 2 Sicaf ottiene un finanziamento da €50 milioni per due immobili a Milano

Pubblicato il: 4/30/2024

Nell'operazione, Chiomenti ha affiancato Ardian e Prelios SGR; Gianni & Origoni ha agito per Credit Agricole CIB.

Ardian, società di investimento in private markets leader a livello globale e Prelios SGR, tra le principali SGR italiane immobiliari e mobiliari, hanno ottenuto un green loan da 50 milioni di euro da Crédit Agricole Corporate & Investment Banking (Crédit Agricole CIB) Milan Branch, che ha agito in qualità di Mandated Lead Arranger, Underwriter, Bookrunner e Green Structuring Advisor and Coordinator. Il green loan è a favore di AREEF 2, la Sicaf multi-comparto interamente controllata da Ardian e gestita da Prelios SGR, e ha l’obiettivo di rifinanziare i due immobili di piazza Fidia 1 e di via Roncaglia 12 a Milano.

I due edifici sono stati oggetto di un importante piano di riqualificazione secondo i più elevati standard internazionali, in primis quelli relativi a well-being ed efficientamento energetico. Le eccezionali caratteristiche Esg e architettoniche di entrambi gli edifici hanno permesso ad Areef 2 Sicaf di ottimizzare la gestione degli asset locandoli a primari tenant nazionali e internazionali e di strutturare un finanziamento secondo i green loan principles della loan market association. 

Chiomenti ha assistito Ardian e Prelios con un team guidato da Alfonso Stanzione e composto da Bianca Manzini, per i profili banking, e da Sara Cerrone e Federica Martone per i profili connessi alle operazioni di hedging.

Gop ha assistito Crédit Agricole Cib con un team composto dai partner Giuseppe De Simone e Piergiorgio Picardi, coadiuvati dall’associate Federica Oliviero. Il counsel Simone D’Avolio ha seguito gli aspetti hedging mentre la partner Francesca Staffieri e la managing associate Carmen Pisani hanno seguito gli aspetti tax.