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Merope Asset Management acquisisce un trophy asset nel quartiere Brera a Milano

Pubblicato il: 7/15/2024

Nell'operazione, Dentons, PedersoliGattai, Giancaspero & Carlucci e BLV - Belvedere & Partners hanno affiancato Merope; Legance ha assistito CIR S.p.A. mentre, DLA Piper ha agito per Banca Monte dei Paschi di Siena.

Merope Asset Management, società italiana di investimento e sviluppo immobiliare, ha concluso l’acquisto – tramite Taigete – da CIR S.p.A. – Compagnie Industriali Riunite di un “trophy asset” di circa 4.500 metri quadrati, attualmente a destinazione mista ad uso retail, direzionale e residenziale, situato nel quartiere di Brera a Milano.

Il contratto preliminare era stato sottoscritto a fine dicembre del 2022, a seguito dell’aggiudicazione di un’asta competitiva da parte di Merope, che promuoverà una riqualificazione del complesso immobiliare in linea con la propria strategia di riposizionamento di asset immobiliari di pregio.

L’acquisizione, con un controvalore di 38 milioni di euro, e il piano di investimenti per circa 20 milioni di euro, vedono come partner finanziario Banca Monte dei Paschi di Siena, che ha concesso un finanziamento pari a circa 36 milioni di euro.

Lo studio legale Dentons ha assistito Merope per gli aspetti legali relativi all’acquisizione dell’edificio con un team guidato dal partner Carlo Merisio, coadiuvato dalla trainee Angelica Scaglioni e dall’avvocato Giuseppe Croce.

PedersoliGattai, con il senior associate Enrico Morolli, ha curato per Merope gli aspetti legali relativi all’operazione di finanziamento.

Giancaspero & Carlucci, nella persona del socio fondatore Luigi Giancaspero, è intervenuto in relazione agli aspetti tax e corporate.

BLV – Belvedere & Partners ha seguito gli aspetti di diritto amministrativo con un team composto dal co-managing partner Matteo Peverati, dal partner Francesco Boetto e dall’associate Michele Comaianni.

BMS Progetti ha assistito la società nella due diligence tecnica e nella progettazione.

Legance ha assistito CIR S.p.A. con un team guidato dal partner Gabriele Capecchi, insieme all’associate Ristela Prendi.

DLA Piper ha assistito Banca Monte dei Paschi di Siena in relazione alla predisposizione e negoziazione della documentazione finanziaria per il finanziamento dell’acquisto e dello sviluppo dell’immobile con un team composto dai partner Ugo Domenico Calò e Giampiero Priori, con gli avvocati Benedetta Cerantola e Pietro Guida.

Gli aspetti e adempimenti notarili sono stati curati dal Notaio Fabio Franco dello Studio Notaio Franco.