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Kryalos perfeziona l’acquisizione del centro commerciale Forum Palermo

Pubblicato il: 11/25/2024

Nell'ambito dell'operazione Kryalos SGR è stato affiancato da EY, da White & Case, Giovannelli e Associati, Di Tanno Associati e da Gianni & Origoni. Blackstone è stato assistito da Chiomenti, da Fivers Studio Legale e Tributario e da Pirola Pennuto Zei & Associati.

Kryalos SGR, società privata di gestione del risparmio e uno dei principali attori del mercato immobiliare italiano, ha completato l’acquisizione del Centro Commerciale Forum Palermo tramite il fondo Sun, recentemente costituito e principalmente sottoscritto da fondi gestiti da Hayfin Capital Management.

Questa operazione segna la prima acquisizione del fondo Sun, creato per esplorare opportunità di investimento nel settore retail.

Forum Palermo rappresenta un asset di grande rilevanza commerciale, che si estende su una superficie di circa 50.000 mq, situato nell’area di Palermo, a circa 6 km a sud-est del centro della città. Il complesso comprende un centro commerciale, un cinema multisala e un’ulteriore struttura stand-alone ad uso commerciale denominata “Baglio Villa”.

Il centro, sviluppato principalmente al piano terra, ospita 139 unità commerciali interamente locate ed un cinema multisala con 7 schermi; fra i tenant vi sono i principali marchi internazionali, tra cui tutti i brand del Gruppo Inditex e H&M. La struttura è dotata di un ampio parcheggio esterno, con tettoie che ospitano impianti fotovoltaici, e presenta un ottimo stato manutentivo, con un’architettura sia degli interni che degli esterni particolarmente curata che ricorda il tipico villaggio mediterraneo.

EY Studio Legale Tributario ha assistito Kryalos SGR relativamente agli aspetti connessi alla tax due diligence e revisione fiscale dei contratti di acquisto e finanziamento con un team guidato dal Partner Aurelio Pensabene e composto dai manager Marco Rosso e Ludovica Montironi e dai senior Lisa Di Simo e Rosario Nuzzo.

Lo Studio legale internazionale White & Case ha assistito Kryalos SGR relativamente agli aspetti legali connessi all’acquisizione con un team che ha incluso i partner Domenico Fanuele e Davide Cavazzana, insieme agli associate Camilla Zanetti e Francesco Speciale.

Giovannelli e Associati ha assisto Kryalos SGR per tutta la parte relativa al finanziamento con un team composto dal partner Valerio Fontanesi assistito dal senior associate Gaetano Petroni e dall’associate Massimo Giordano.

Di Tanno Associati ha assistito Kryalos Sgr su tutti gli aspetti regolamentari e di governance relativi all’istituzione del fondo e all’esecuzione dell’operazione di investimento iniziale, con un team composto dal socio responsabile dell’area legale Roberto Della Vecchia insieme al socio Emanuele Marrocco, coadiuvati dal senior associate Giuseppe Spataro e dal trainee Francesco Silla.

Lo studio legale internazionale Gianni & Origoni ha assistito Kryalos SGR per i profili fiscali e relativi alla struttura dell’acquisizione con un team composto dal partner Luca Dal Cerro, coadiuvato dai counsel Riccardo Vaccaro e Francesca Maria Sciubba.

Chiomenti ha assistito Blackstone con un team guidato dal Partner Umberto Borzi e composto dal senior associate Alessandro Giacosa e dagli associate Giulia Magnani e David Ascarelli.

Fivers Studio Legale e Tributario ha assistito Blackstone per gli aspetti fiscali complessivi connessi all’operazione, con un team guidato dal managing partner Francesco Mantegazza e composto dal partner Andrea Brambilla, dal senior associate Luca Russo e dalla junior associate Omenea Zaid.

Pirola Pennuto Zei & Associati ha assistito Blackstone per taluni aspetti fiscali e societari dell’operazione con un team formato dal Partner Federico Ragazzini, dall’Associate Partner Giuseppe Galmanini e dai Senior Associate Giuseppe Lucarelli e Gabriele Perotto.