Notizie

MF - I ranking di Class Editori | Best of

La JV Nuveen e Safestore acquisisce Easybox da TPG Angelo Gordon


Pubblicato il: 1/29/2025

Nell'operazione, DLA Piper, EY e Travers Smith hanno affiancato gli acquirenti; ADVANT Nctm e Pirola Pennuto Zei & Associati hanno assistito il venditore. DLA Piper ha inoltre assistito Savills IM SGR S.p.A. mentre A&O Shearman ha agito per Société Générale.

Nuveen Real Estate, uno dei maggiori gestori di investimenti real estate a livello globale a seguito della sua strategia a valore aggiunto, ha costituito una joint venture paritetica con Safestore, uno dei maggiori gruppi britannici nel settore del self-storage, per l’acquisizione di Easybox, il secondo operatore di self-storage in Italia e del suo portafoglio immobiliare, dal fondo di investimento globale TPG Angelo Gordon.

La joint venture ha acquisito per 175 milioni di euro la piattaforma di Easybox, che comprende 10 siti operativi e due immobili "chiavi in mano", situati nelle principali città italiane, tra cui sei a Milano, due a Torino e Roma e uno a Genova e Firenze. L’acquisizione permetterà una copertura e una presenza immediate sul mercato italiano del self-storage.

Lo studio legale internazionale DLA Piper ha assistito gli acquirenti con un team multidisciplinare guidato dal partner Olaf Schmidt e composto dagli avvocati Giovanni Pediliggieri, Erika Mazzeo, Nadja Zoebisch e Michele Musto per gli aspetti real estate, dalla partner Valentina Marengo per gli aspetti construction, dalla partner Carmen Chierchia, dall’avvocato Sabrina Calatroni e da Samuele Belfrond e Gaia Bianco per gli aspetti di diritto amministrativo, dalla partner Carlotta Benigni e da Roberto Marino per i profili fiscali, dal partner e Co-Head Corporate Finance Giampiero Priori, dall’avvocato Valerio Cellentani e da Federica Del Gaiso per gli aspetti finance, dal partner Agostino Papa e dall’avvocato Federico Antonio Inzaghi per gli aspetti regolamentari, dal partner Dino Dima e dagli avvocati Amedeo Barbato e Andrea Ferrara Fierro per gli aspetti societari, dalla partner Elena Varese e dall’avvocato Federico Maria Di Vizio per gli aspetti relativi alla proprietà intellettuale, dal partner Federico Strada, dall’avvocato Tommaso Erboli e da Lorenzo Spranzi per gli aspetti giuslavoristici, dal partner Domenico Gullo e dall’avvocato Giulia Zammataro per i profili antitrust e dal partner David Maria Marino e dall’avvocato Valentina Grande per gli aspetti assicurativi.

EY ha assistito gli acquirenti Safestore e Nuveen Investment Management nell’acquisizione di Easybox Self Storage per i servizi di due diligence finanziaria, con il team del partner Andrea Scialpi e del senior manager Alessandro Bianchi, di due diligence tecnica, ambientale e energy & carbon con il team della partner Nukhet Anadal e del senior manager Giorgio Migliavacca e senior manager Gabriele Latini, e di valutazione, con il team del partner Mario Rocco e del senior manager Giuseppe Andrea Napoletano.

Travers Smith ha fornito consulenza a Safestore Holdings plc con un team composto dal Senior Partner Andrew Gillen, supportato dal Corporate Associate Jonathan Fritz. Il nostro team aziendale è stato strettamente supportato da specialisti di tutta l’azienda, tra cui il consulente legale senior Richard Offord per le questioni commerciali e il partner Danny Peel, l’associato senior Adam Burk e l’associato Alex Holland per le questioni finanziarie.

TPG Angelo Gordon è stato assistito da ADVANT Nctm con un team multidisciplinare guidato dal partner Mario Giambò, e composto dalla managing associate Lucilla Casati e dall’associate Emanuele Mirra per gli aspetti M&A, dal partner Christian Mocellin e dal senior associate Lorenzo Prandoni per gli aspetti real estate e construction, dai counsel Giorgio Bobba e Lorenzo Macchia per gli aspetti regolamentari, e dal partner Giovanni de’ Capitani per gli aspetti finance.

Pirola Pennuto Zei & Associati ha assistito il venditore per i profili fiscali dell’operazione con un team composto dai partner Roberta Pirola, Andrea Cagnani, Cristiana Tironi e dall’associate partner Lorenzo Alibrandi. 

DLA Piper, con un team coordinato dal partner e Co-Head Corporate Finance Giampiero Priori e composto dall’avvocato Valerio Cellentani e da Federica Del Gaiso, nonché dalla partner Carlotta Benigni per i profili fiscali, ha inoltre assistito Savills Investment Management SGR SpA, quale società di gestione del Fondo "Italian Self Storage Fund", nella negoziazione degli accordi inerenti una complessa operazione di finanziamento degli asset del Fondo.

A&O Shearman ha assistito Société Générale in qualità di Mandated Lead Arranger, con un team multidisciplinare guidato dal partner Pietro Scarfone, composto dal senior associate Marco Mazzola  e dall’associate Sara Muscioni per gli aspetti di real estate finance, dal partner Pietro Bellone e dall’associate Aldo Brombin Tuzzato per gli aspetti finance, dal partner Andrea De Pieri e dall’associate Olimpia Salsiera per gli aspetti real estate, dal counsel Elia Ferdinando Clarizia e dalla senior associate Simona Simone per i profili fiscali, dalla senior associate Roberta Errico per gli aspetti di diritto amministrativo e dall’associate Paolo Astarita per i profili giuslavoristici.

Nell’operazione, sono intervenuti il partner Mark Manson-Bahr e Asees Kaur, trainee, della sede di Londra e il partner Andreas Hommel, oltre alla counsel Diana Konrad e agli associate Arnaldo Mitola e Jaime Rodriguez Garcia della sede del Lussemburgo.

Professionisti Attivi

Paolo Astarita - A&O Shearman
Pietro Bellone - A&O Shearman
Aldo Brombin Tuzzato - A&O Shearman
Elia Ferdinando Clarizia - A&O Shearman
Andrea De Pieri - A&O Shearman
Roberta Errico - A&O Shearman
Andreas Hommel - A&O Shearman
Diana Konrad - A&O Shearman
Mark Manson-Bahr - A&O Shearman
Marco Mazzola - A&O Shearman
Arnaldo Mitola - A&O Shearman
Sara Muscioni - A&O Shearman
Jaime Rodriguez - A&O Shearman
Olimpia Salsiera - A&O Shearman
Pietro Scarfone - A&O Shearman
Simona Simone - A&O Shearman
Giorgio Bobba - ADVANT Nctm
Lucilla Casati - ADVANT Nctm
Giovanni de' Capitani di Vimercate - ADVANT Nctm
Mario Giambò - ADVANT Nctm
Lorenzo Macchia - ADVANT Nctm
Emanuele Mirra - ADVANT Nctm
Christian Mocellin - ADVANT Nctm
Lorenzo Prandoni - ADVANT Nctm
Amedeo Barbato - DLA Piper
Samuele Belfrond - DLA Piper
Carlotta Benigni - DLA Piper
Gaia Bianco - DLA Piper
Sabrina Calatroni - DLA Piper
Valerio Cellentani - DLA Piper
Carmen Chierchia - DLA Piper
Federica Del Gaiso - DLA Piper
Federico Maria Di Vizio - DLA Piper
Dino Dima - DLA Piper
Tommaso Erboli - DLA Piper
Andrea Ferrara Fierro - DLA Piper
Valentina Grande - DLA Piper
Domenico Gullo - DLA Piper
Federico Antonio Inzaghi - DLA Piper
David Maria Marino - DLA Piper
Roberto Marino - DLA Piper
Erika Mazzeo - DLA Piper
Michele Musto - DLA Piper
Agostino Papa - DLA Piper
Giovanni Pediliggieri - DLA Piper
Giampiero Priori - DLA Piper
Olaf Schmidt - DLA Piper
Lorenzo Spranzi - DLA Piper
Federico Strada - DLA Piper
Elena Varese - DLA Piper
Giulia Zammataro - DLA Piper
Nadja Zoebisch - DLA Piper
Nukhet Anadal - EY (Ernst & Young)
Alessandro Bianchi - EY (Ernst & Young)
Gabriele Latini - EY (Ernst & Young)
Giorgio Migliavacca - EY (Ernst & Young)
Giuseppe Andrea Napoletano - EY (Ernst & Young)
Mario Rocco - EY (Ernst & Young)
Andrea Scialpi - EY (Ernst & Young)
Lorenzo Alibrandi - Pirola Pennuto Zei & Associati
Andrea Cagnani - Pirola Pennuto Zei & Associati
Roberta Pirola - Pirola Pennuto Zei & Associati
Cristiana Tironi - Pirola Pennuto Zei & Associati
Adam Burk - Travers Smith
Jonathan Fritz - Travers Smith
Andrew Gillen - Travers Smith
Alex Holland - Travers Smith
Richard Offord - Travers Smith
Danny Peel - Travers Smith