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BNP Paribas REIM acquisisce due asset logistici in costruzione a Vigasio (VR)

Pubblicato il: 2/21/2025

Nell'ambito dell'operazione DLA Piper e FIVERS Studio Legale e Tributario hanno affiancato BNP Paribas REIM, mentre lo studio Gianni & Origoni ha agito per il venditore Fondo Logistica.

Si è perfezionata l’operazione di forward purchase avente ad oggetto la costruzione e successiva vendita, da parte di Prelios SGR, in qualità di società di gestione di Fondo Logistica, a BNP Paribas REIM Luxembourg S.A., quale società di gestione di Fondo Lotus, di due complessi logistici realizzati nel Parco della Logistica Avanzata di Vigasio (VR).

Questa operazione rappresenta la fase finale di sviluppo del parco logistico, che vanta una superficie totale di circa 94.000 mq di GLA, suddivisa in due unità, "C1" e "C2". Complessivamente, l'intero polo logistico si estende su circa 180.000 mq.

I due asset sono stati completati nel Q4 2024 e sono attualmente in fase di ottenimento della certificazione ESG "LEED Gold", a conferma dell'attenzione alla sostenibilità e alla realizzazione di magazzini logistici all'avanguardia, in linea con le evoluzioni del mercato moderno.

Situato nel submarket di Verona, una delle aree strategiche del settore immobiliare logistico in Italia, il parco logistico di Vigasio beneficia di infrastrutture efficienti per la distribuzione delle merci, confermando il ruolo chiave dell'area come hub logistico di importanza a livello nazionale ed europeo.

L’acquirente BNP Paribas REIM Lux, che ha agito per conto di investitori istituzionali assistiti da J.P. Morgan Asset Management, è stato assistito dallo studio legale internazionale DLA Piper con un team guidato dalla partner Elena Generini e composto dall'avvocato Martina Pala, per i profili investment, e dalla partner Carmen Chierchia e dall'avvocato Filippo Colonna, per i profili town planning.

Per gli aspetti fiscali, l'acquirente è stato assistito da Fivers Studio Legale e Tributario, con un team composto dal managing partner Francesco Mantegazza, dal managing associate Edoardo Bassi, dalla junior associate Silvia Castiglioni e dalla trainee Rosanna Belloni.
 
Lo studio legale internazionale Gianni & Origoni ha assistito il venditore Fondo Logistica con un team composto dal partner Filippo Cecchetti, dalla counsel Giulia Minetti Floccari e dall’associate Alessandra Tropiano.