Apeiron S.r.l. acquisisce il complesso immobiliare di Corso Vercelli 22 a Milano
Pubblicato il: 3/6/2025
Nell'operazione, Apeiron S.r.l. è affiancata da CBA Studio Legale e Tributario.
Apeiron S.r.l., società di sviluppo immobiliare, ha ultimato l’acquisizione del complesso situato in Corso Vercelli 22, a Milano.
Questo importante traguardo rafforza la posizione di Apeiron S.r.l. nel mercato real estate, consolidando ulteriormente la sua crescita e il suo impegno nell’ampliamento del portafoglio.
L’operazione è stata condotta attraverso una cartolarizzazione ai sensi dell’articolo 7.2 della Legge 130/1999 ed è stata guidata dall’Amministratore Delegato di Apeiron Mattia Milani con la preziosa partecipazione del partner industriale di riferimento Genesi Holding, guidata dal CEO Lorenzo Riccardi, a conferma della sua visione strategica nel settore luxury real estate. Il supporto finanziario è stato fornito da Alphaomega S.r.l., rappresentata dal Founding Partner Francesco Fasanotti e dal Director Matteo Corbari.
Apeiron si è aggiudicata l’acquisizione del complesso immobiliare a seguito di una gara privata, gestita dal broker DILS S.P.A., che ha assistito l’operazione sia per la parte acquirente che per la parte del venditore. L’acquisto, effettuato tramite il veicolo di cartolarizzazione 7.2, è stato finanziato mediante l’emissione di due classi di titoli asset-backed, destinati anche a supportare le capital expenditures (capex) per la ristrutturazione del complesso.
Il nuovo sviluppo residenziale in Corso Vercelli prevede la realizzazione di 32 unità abitative di alto livello, oltre ad un’unità retail, per uno sviluppo complessivo di circa 5.000 mq di superficie commerciale. Il progetto punta alla realizzazione di un immobile di ultima generazione in classe A4, dotato delle più moderne tecnologie. Tra le amenities previste vi saranno una palestra attrezzata, una piscina, servizi esclusivi e soluzioni avanzate di domotica, pensate per garantire il massimo livello di efficienza energetica e benessere. Il progetto risponde alla crescente domanda di luxury real estate, offrendo soluzioni caratterizzate da un design contemporaneo e materiali di pregio.
Apeiron è stata assistita da CBA Studio Legale e Tributario, con un team multidisciplinare guidato dal Partner Roberto Brustia. Gli aspetti di diritto immobiliare sono stati seguiti da Pierluigi Alessio e Federica Stefania Rota, mentre Barbara Orlando ha curato le tematiche di diritto amministrativo e appalti. Andrea Motta ha gestito gli aspetti fiscali, mentre il Partner Francesco Dialti e Vincenzo Cimmino si sono occupati della strutturazione finanziaria e della cartolarizzazione.