Real Estate SPV Project 2313 S.r.l. completa una cartolarizzazione immobiliare
Pubblicato il: 3/18/2025
DLA Piper ha agito in qualità di transaction counsel per Real Estate SPV Project 2313 S.r.l.
Real Estate SPV Project 2313 S.r.l. ha completato l’acquisizione e lo sviluppo di un immobile a destinazione residenziale denominato "Palazzo Marchesi" sito a Milano, nella zona tra San Siro e Parco delle Cave, mediante lo strumento della cartolarizzazione immobiliare, realizzata ai sensi dell’art. 7.2 della Legge 130/1999 e, in particolare, mediante mutuo ipotecario erogato da UniCredit S.p.A., quale senior lender, ed emissione di titoli junior asset backed partly paid.
Il progetto prevede la realizzazione di 14 unità immobiliari, di cui 4 a destinazione residenziale e 10 a destinazione commerciale, con un totale di 3.500 mq. di superficie utile.
DLA Piper ha prestato assistenza con un team guidato dagli avvocati Claudio D'Alia ed Erik Negretto, coadiuvati dall'avvocato Pietro Milanesi e da Giuliana Canterella, per gli aspetti riguardati la cartolarizzazione, e dall'avvocato Mariacarmela Timpone e da Paola Nardella, con riferimento ai profili relativi al contratto di finanziamento. I partner Luciano Morello e Giovanni Ragnoni Bosco Lucarelli hanno mantenuto la supervisione generale dell'operazione.
Infine, Belingardi Stefano Architects S.r.l. è stato nominato quale asset manager e Zenith Global quale Master Servicer, Corporate Servicer, Calculation Agent e rappresentante dei portatori del debito.