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KSL Capital Partners acquisisce il JW Marriott Venice Resort & Spa da Aareal Bank Group

Pubblicato il: 5/14/2025

Nell'operazione, Hogan Lovells ha affiancato KSL Capital Partners mentre, DLA Piper ha assistito Aareal Bank Group.

KSL Capital Partners, una delle principali società di investimento alternativo, ha perfezionato l’acquisizione del JW Marriott Venice Resort and Spa (JW Marriott Venice), uno degli hotel a 5 stelle più prestigiosi di Venezia, dal Gruppo Aareal Bank.

Il JW Marriott Venice rappresenta la prima operazione in equity completata dalla piattaforma European Capital Solutions di KSL, una strategia europea dedicata con un mandato flessibile per investire lungo tutta la struttura del capitale in asset del settore travel & leisure in Europa, con un focus su destinazioni urbane e resort di alta qualità.

Situato su un’isola privata, l’Isola delle Rose, a pochi minuti da Piazza San Marco, il JW Marriott Venice è una destinazione di lusso unica nel suo genere, molto apprezzata dagli ospiti sin dalla sua apertura nel 2015. Progettato dal rinomato architetto Matteo Thun, il resort offre 266 camere e suite contemporanee, tra cui l’esclusiva Uliveto Retreat. Con sei ristoranti rinomati, ampi spazi per conferenze e la più grande spa di Venezia, il resort propone un mix impareggiabile di benessere, eccellenza culinaria e ospitalità in un contesto ricco di storia. Gli ospiti possono godere di una vasta gamma di servizi di livello mondiale, tra cui una piscina panoramica sul tetto, rigogliosi giardini mediterranei, una romantica chiesa storica, un kids’ club, campi da padel e la coinvolgente Sapori Cooking Academy.

Il team di Hogan Lovells ha assistito KSL con un team cross-border e multidisciplinare guidato dai partner dello studio di Londra John Livesey e Graham Cutts, insieme all’associate Cassie Ditzel per i profili corporate/M&A, nonché al senior associate Janan Kanagaratnam per gli aspetti Real Estate. Il team italiano è stato guidato dal partner Marco Rota Candiani, per la parte Real Estate, e dal senior associate Francesco De Michele, di concerto con il partner Luca Picone e l’associate Giuseppe Angiò, per i profili corporate/M&A.

Lo studio legale internazionale DLA Piper ha assistito Aareal Bank Group con un team guidato dal partner Olaf Schmidt e composto dagli avvocati Mario Romano e Michele Musto per gli aspetti M&A real estate, con il supporto della partner Carlotta Benigni per gli aspetti fiscali, della partner Carmen Chierchia con l'avvocato Antonio Carlino per gli aspetti di diritto amministrativo e del partner Giuseppe Mele con l'avvocato Francesca Muci per gli aspetti finance. Il partner Gerald Schumann dell'ufficio di Monaco di DLA Piper ha fornito assistenza sugli aspetti di diritto tedesco.

L'avvocato Edoardo Pecorario, legal counsel della filiale italiana di Aareal Bank, ha coordinato l'assistenza legale per Aareal Bank Group.