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Finanziamento a Le Sereno Lago Di Como, iconico hotel di lusso affiliato a KSL


Pubblicato il: 6/12/2025

Nell'ambito dell'operazione lo studio Clifford Chance ha assistito Deutsche Bank AG, mentre Hogan Lovells ha assistito KSL Capital Partners. Infine, lo studio A&O Shearman ha assistito il finanziatore uscente.

È stato finalizzato un importante finanziamento a favore di Le Sereno Lago Di Como S.r.l., società proprietaria dell’iconico Il Sereno Hotel sul Lago di Como e affiliata al gruppo KSL, attivo nel settore del private equity con una specializzazione nel comparto travel & leisure

L’operazione ha riguardato la concessione di un nuovo finanziamento da parte di Deutsche Bank AG per supportare le attività di Le Sereno Lago Di Como S.r.l. e consolidare la posizione dell’hotel tra le principali strutture di lusso italiane. Contestualmente, è stato gestito il re-financing e l’uscita di Cheyne Capital Management LLP, che aveva precedentemente sostenuto la crescita dell’asset.

Gli aspetti contrattuali hanno richiesto una gestione coordinata tra discipline giuridiche e giurisdizioni differenti, riguardando il diritto finanziario, immobiliare e fiscale sia italiano che inglese.

Nell’ambito dell’operazione, Deutsche Bank AG ha ricoperto il ruolo di principale finanziatore, mentre Cheyne Capital Management LLP ha svolto la funzione di lender uscente.

KSL Capital Partners rappresenta uno dei principali operatori globali di private equity specializzati in investimenti nei segmenti del travel e leisure, con una presenza consolidata su diversi mercati internazionali e numerose operazioni su asset di pregio nel comparto turistico.

Clifford Chance ha agito con un team guidato dal partner Barry O'Shea, e composto dal senior associate Megan Leitch, dall'associate Jonathan Guy e dalla trainee Katie Devis del dipartimento SABRE di Londra per gli aspetti di diritto inglese; dal partner Giuseppe De Palma, con il counsel Paolo Ballerini e l'associate Rodrigo Francisco Santini per gli aspetti di diritto finanziario italiano del deal; dal partner Claudio Cerabolini, con gli associate Camilla Rigamonti e Gabriela Vokrri per gli aspetti real estate e DD; dal partner Carlo Galli con il senior associate Roberto Ingrassia e l'associate Greta Gavazzoni per gli aspetti tax.

Hogan Lovells ha assistito KSL Capital Partners con un team multi-giurisdizionale guidato dal partner Andrew Flemming, insieme al Counsel dell'ufficio di Londra Simon Bacchus e all’Associate Catriona Deery; dal partner Carlo Massini, con gli Associates Giulia Geraci e Isoken Obayagbona, che hanno fornito consulenza sugli aspetti del diritto finanziario italiano, e dal partner Marco Rota Candiani coadiuvato dalla counsel Maria Deledda e dai senior associate Alberto Carrara e Francesco De Michele per quanto riguarda rispettivamente gli aspetti immobiliari e corporate dell'operazione.

A&O Shearman ha assistito il finanziatore uscente, Cheyne Capital Management LLP, gestore globale di asset alternativi, con un team guidato in Italia dal partner Pietro Scarfone, coadiuvato dal senior associate Fabio Gregoris e dall'associate Gianmarco Volino in coordinamento con la partner Caroline Delavet e la senior associate Chloé Detroussel in Francia.