Costituita una Joint venture paneuropea per outlet mall da 3 miliardi
Pubblicato il: 7/22/2025
CMS ha assistito un consorzio di investitori, tra cui APG, nell'uscita dal fondo European Outlet Mall Fund e nello scorporo di alcuni asset del Designer Outlet Mall in una joint venture di nuova costituzione.
Gli asset della nuova joint venture, del valore di circa 3 miliardi di euro, sono gestiti da McArthurGlen e si trovano nei Paesi Bassi, in Italia e in Austria.
L'operazione ha richiesto una complessa ristrutturazione transfrontaliera e approfondite negoziazioni con il gestore patrimoniale incaricato, nel rispetto dei vincoli applicabili al fondo regolamentato lussemburghese, prossimo alla scadenza della sua durata prestabilita.
La transizione dalla struttura del fondo a quella della joint venture è stata realizzata attraverso un processo graduale e multigiurisdizionale complesso, con alcune attività residue che sono rimaste nel fondo prima dell'avvio del processo di liquidazione finale.
CMS ha assistito il consorzio con un team di professionisti internazionale, che ha coinvolto gli Studi presenti in Italia, Inghilterra, Lussemburgo, Germania, Austria e Olanda, coordinato dalla partner Amanda Howard dello Studio londinese.
Il team italiano che ha seguito l’operazione è composto, per i profili tax, dal partner Federico Raffaelli e dal senior associate Luca Scibelli. Gli aspetti corporate sono stati curati dal partner Giacomo Cavasola e dal senior associate Edoardo Marangoni.
In Austria l’operazione è stata seguita dal partner Sibylle Novak e dal lawyer Thomas Aspalter.