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Pellicano Hotels acquisisce il complesso storico La Badia in Umbria

Pubblicato il: 7/25/2025

A&O Shearman e Martone & Martone hanno assistito Pellicano Hotels Italy nell’acquisizione.

Pellicano Hotels Italy ha concluso l’acquisizione del complesso storico de La Badia, situato nei pressi di Orvieto, in Umbria. L’operazione, che include anche una proprietà adiacente con vista sulla città, rappresenta un investimento complessivo superiore ai 43 milioni di euro, destinati sia all’acquisto che ai restauri del sito. La Badia, un’ex abbazia benedettina di rilevanza storica, sarà rinnovata e trasformata in un nuovo hotel di lusso con apertura prevista per il 2027.

La Badia si estende su una superficie di 3.400 metri quadrati e comprende una torre dodecagonale, una chiesa romanica d’epoca, ampi giardini circostanti e quasi 30 ettari di boschi e terreni agricoli. Il nuovo albergo disporrà di 24 camere e offrirà numerosi servizi tra cui piscina all’aperto, spa, boutique, campo da tennis, area fitness, ristorante e bar. L’acquisizione comprende anche una proprietà confinante con una suggestiva vista panoramica su Orvieto.

L’investimento complessivo di oltre 43 milioni di euro copre sia le spese per l’acquisizione delle proprietà che gli interventi di restauro e riqualificazione necessari alla destinazione alberghiera del complesso.

Pellicano Hotels Italy ha operato la transazione con una pianificazione finanziaria che ha visto la strutturazione e negoziazione del finanziamento come elemento centrale dell’operazione.

Pellicano Hotels Italy è un gruppo specializzato nell’ospitalità di lusso, noto per la valorizzazione di location storiche e di pregio sul territorio nazionale.

Il team legale composto da Paolo Nastasi (partner), Chiara De Luca (counsel), Marta Avara (associate), Houda Latrech (trainee), Roberta Errico (senior associate amministrativo) e Maria Chiara Costantini (trainee amministrativo) ha seguito la due diligence, la negoziazione e la redazione dei contratti oltre ai profili di diritto amministrativo dell’operazione. Sugli aspetti finance sono intervenuti Pietro Scarfone (partner banking & finance), Gianmarco Volino (associate banking & finance) e Benedetta Girotti (legal intern banking & finance).

Michel Martone dello studio legale Martone & Martone ha fornito assistenza a Pellicano Hotels Italy nella fase di due diligence, nella negoziazione e nella redazione della contrattualistica.