Reeco lancia piattaforma di cartolarizzazione immobiliare a impatto sociale su Milano
Pubblicato il: 9/19/2025
A&O Shearman ha assistito Reeco nella strutturazione della piattaforma di cartolarizzazione.
Reeco, società attiva nella valorizzazione immobiliare, ha avviato la prima piattaforma di cartolarizzazione immobiliare a impatto sociale destinata alla città di Milano. L’operazione prevede un piano di acquisizioni immobiliari fino a 50 milioni di euro, puntando alla riqualificazione urbana e alla riconversione di immobili dismessi in nuove unità abitative. Il progetto coinvolge anche Banca di Credito Attivo (BCA) in qualità di arranger e finanziatore senior.
La piattaforma è stata strutturata ai sensi dell’articolo 7.2 della Legge 130/99 e consente di finanziare investimenti attraverso l’emissione di titoli per un valore nominale complessivo di 50 milioni di euro. L’obiettivo di Reeco è recuperare immobili residenziali e industriali non più utilizzati, trasformandoli in soluzioni abitative contemporanee e rispondenti alle esigenze delle città italiane, con particolare attenzione alla domanda di spazi di design.
doNext ha assunto i ruoli di master servicer, corporate servicer, calculation agent e paying agent nell’ambito dell’operazione.
Reeco si configura come una società specializzata nella valorizzazione e nel recupero immobiliare, con un focus dichiarato sulla rigenerazione di edifici abbandonati e sulla creazione di nuove opportunità abitative, coerentemente con le stesse esigenze del mercato milanese.
Il team legale di A&O Shearman ha visto coinvolti il partner Pietro Bellone, il senior associate Fabio Gregoris e la trainee Anna Zanolli nella strutturazione e nella consulenza dell’operazione. Il counsel Elia Ferdinando Clarizia ha invece seguito i profili fiscali.
Hanno collaborato anche le strutture legali interne di Reeco e Banca di Credito Attivo.