Praemia REIM acquisisce una nuova residenza universitaria a Padova
Pubblicato il: 10/30/2025
Simmons & Simmons ha assistito Praemia REIM Italy SGR. Lo sviluppatore Pohl Immobilien è stato assistito dallo studio legale BGASL. La Fondazione Camplus è stata assistita dallo Studio Legale Iuxteam Avvocati & Commercialisti di Bologna.
L’acquisizione e lo sviluppo del nuovo studentato universitario “Camplus Padova Turazza” segnano un passo importante nel settore immobiliare dedicato agli alloggi per studenti. Praemia REIM Italy SGR si è aggiudicata l’operazione nell’ambito di un programma d’investimento immobiliare lanciato ad agosto 2024, in partnership con Camplus e CDP Real Asset SGR. Anche se il valore dell’operazione specifica non è stato reso noto, il progetto rientra in una più ampia piattaforma da 100 milioni di euro per 900 posti letto in Italia.
Il campus, inaugurato il 24 ottobre 2025, offre una moderna residenza universitaria di 8.000 mq distribuiti su cinque piani con 230 posti letto, tra camere singole, doppie e soluzioni per studenti con disabilità. Attraverso una convenzione con ESU Padova, 46 posti letto sono riservati a studenti meritevoli privi di mezzi, con una forte attenzione all’impatto sociale. L’immobile è stato cofinanziato dal Ministero dell’Università e della Ricerca nell’ambito del V Bando della Legge 338/2000. Il progetto è il primo realizzato tramite il fondo “Camplus Sviluppo”, partecipato dal Fondo Nazionale per l’Abitare Sociale (FNAS) gestito da CDP Real Asset SGR e altri investitori istituzionali. La realizzazione ha previsto la demolizione di un edificio degli anni ’80 e la costruzione di una nuova struttura in legno, con attenzione a sostenibilità e riduzione delle emissioni di CO2.
Il progetto ha visto la partecipazione di Praemia REIM Italy SGR come gestore del fondo in collaborazione con Camplus, operatore specializzato nella gestione di residenze universitarie e coinvolto fin dalle fasi di progettazione. Camplus agisce come tenant e responsabile dei servizi all’interno della struttura. L’intervento di riqualificazione è stato affidato a Pohl Immobilien.
Simmons & Simmons ha affiancato Praemia REIM Italy SGR nell’operazione con un team composto dalla partner Emanuela Molinaro, dal managing associate Enrico Stefanelli, dall’associate Francesca Giammarino per gli aspetti real estate, dal counsel Federico Perego e dalla trainee Sabina Elia per il finanziamento.
Pohl Immobilien è stata rappresentata dall’avvocato Michele Bombino dello studio legale BGASL.
La Fondazione Camplus è stata assistita dallo Studio Legale Iuxteam Avvocati & Commercialisti di Bologna, con coinvolgimento del salary partner Rocco Campanella.