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Aquila Capital acquisisce complesso logistico a Mantova

Pubblicato il: 10/30/2025

DLA Piper e Pirola Pennuto Zei & Associati hanno assistito Aquila Capital. Ashurst ha assistito Savills Investment Management SGR e Barings.

Aquila Capital, tramite il fondo Aquila Capital Southern European Logistics Fund (ACSEL), ha portato a termine l’acquisizione di un complesso immobiliare destinato alla logistica situato a San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova. L’operazione vede coinvolto un asset che risulta attualmente locato a un primario operatore 3PL di rilievo internazionale. Il venditore è il fondo "Value Add III Italy", gestito da Savills Investment Management SGR e finanziariamente partecipato da Barings.

L’operazione si distingue nel mercato immobiliare logistico italiano per la rilevanza dell’asset e la presenza di un locatario di caratura globale nel comparto dei servizi di logistica integrata. Il fondo acquirente espande così il proprio portafoglio immobiliare in Italia, rafforzando ulteriormente la propria piattaforma a livello europeo nel segmento Southern European Logistics. Nessun dettaglio pubblico è stato fornito in merito al valore complessivo della transazione o alle condizioni economiche dell’accordo.

L’asset era precedentemente detenuto dal fondo gestito da Savills Investment Management SGR con il supporto dell’investitore Barings. Gli advisor bancari, finanziari o altri operatori di settore coinvolti nell’operazione non sono stati menzionati nella comunicazione.

Aquila Capital è un gestore di investimenti e asset manager specializzato nella realizzazione e nella gestione di progetti nei settori dell’energia rinnovabile e dell’immobiliare, con una particolare attenzione al mercato logistico europeo. Il fondo Southern European Logistics Fund si concentra su acquisizioni strategiche in aree a forte sviluppo di attività logistiche nei paesi dell’Europa meridionale.

Il fondo "Value Add III Italy" è gestito da Savills Investment Management SGR e rappresenta una piattaforma di investimento specializzata nel segmento value-add immobiliare sul territorio italiano, finanziata da investitori istituzionali come Barings.

Per l’operazione, il team legale di DLA Piper che ha assistito Aquila Capital è composto da Olaf Schmidt (partner, investment), Paolo Renzetti (investment), Carmen Chierchia (partner, town planning), Filippo Colonna (town planning), Valentina Marengo (partner, construction), Chiara Sciaraffa (construction), Lucrezia Russo (construction), Carlotta Benigni (partner, due diligence fiscale). Pirola Pennuto Zei & Associati ha affiancato Aquila Capital per i profili fiscali con Claudio Schettini (partner) e Federico Signorini (associate partner).

Il team legale di Ashurst a supporto di Savills Investment Management SGR e Barings era composto da Andrea Caputo (partner, divestment), Vincenzo Esposito (senior associate, divestment), Tommaso Piccioli (trainee, divestment), Elena Giuffrè (partner, town planning), Marco Messina (associate, town planning), Michele Milanese (partner, fiscale), Irene Tedeschi (trainee, fiscale).