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Finanziamento da 124 milioni di euro al fondo Iron per il rifinanziamento di asset logistici

Pubblicato il: 12/15/2025

Ashurst ha assistito Crédit Agricole Corporate and Investment Bank – Milan Branch e BNP Paribas – Italian Branch. A&O Shearman, White & Case ed EY Studio Legale Tributario hanno assistito Prelios SGR.

Perfezionato un finanziamento da circa 124 milioni di euro a favore del fondo comune di investimento alternativo immobiliare Iron, gestito da Prelios SGR e interamente sottoscritto da Bgo. L’operazione è destinata al rifinanziamento di un portafoglio di asset logistici situati a Fara in Sabina (RI), località di Passo Corese, e a Campagnano di Roma.

L’operazione ha previsto la strutturazione, la negoziazione e la sottoscrizione di un contratto di finanziamento avente ad oggetto il complesso di asset logistici, con l’obiettivo di ottimizzare la gestione finanziaria degli immobili e supportare la valorizzazione degli stessi all’interno del portafoglio del fondo Iron.

Banche finanziatrici coinvolte nell’operazione sono state Crédit Agricole Corporate and Investment Bank – Milan Branch e BNP Paribas – Italian Branch.

Prelios SGR, società di gestione del risparmio che ha attivamente gestito l’operazione per conto del fondo Iron, rappresenta uno dei principali player nel panorama dei fondi immobiliari in Italia.

Lo studio Ashurst ha partecipato all’operazione con il counsel Luca Maria Chieffo, la senior associate Giulia Lamon e la trainee Silvia Mattioli De Agostini per i profili finance, il partner Andrea Caputo, il senior associate Vincenzo Esposito e l’associate Sofia Rainaldi per i profili real estate, e il partner Michele Milanese insieme all’associate Leonardo Sabatini per i profili fiscali.

Per l’assistenza a Prelios SGR, A&O Shearman ha operato con il partner Stefano Sennhauser, il senior associate Marco Mazzola e la trainee Laura Margelli.

White & Case ha affiancato la società con i partner Domenico Fanuele e Davide Cavazzana e l’associate Francesco Speciale per diritto immobiliare e amministrativo.

EY Studio Legale Tributario ha seguito la due diligence fiscale e la negoziazione degli aspetti fiscali con il partner Alessandro Padula, il senior manager Mario Naydenov, il manager Domenico La Barca, il senior Giovanni Bruno e la staff Martina Doni.