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Fabrica Immobiliare SGR acquisisce il Time Building di Milano da Invesco RE

Pubblicato il: 9/27/2024

Nell'operazione, Fabrica Immobiliare SGR è affiancata da Curtis Mallet-Prevost Colt & Mosle e da Pirola Pennuto Zei & Associati; Invesco è assistita da Hogan Lovells e Deloitte; DLA Piper ha agito per la banca finanziatrice.

Il Comparto Uno del Fondo Inarcassa RE, fondo immobiliare gestito da Fabrica SGR ed interamente sottoscritto da Inarcassa, ha acquisito a Milano l’immobile denominato "Time Building" ad uso uffici e completamente locato, ceduto da Invesco Real Estate.

Ubicato in via Fabio Filzi 29, in zona centrale di Milano in prossimità del Business District di Porta Nuova e a pochi passi dalla Stazione Centrale, l’immobile sviluppa una superficie di circa 18.600 metri quadrati, ed è composto da dieci piani fuori terra adibiti ad uffici, e da due piani interrati.

Il "Time BuildingW è stato costruito negli anni '30 da A.F.L. Falck e presenta gli elementi di design caratteristici dell'epoca, con il suo volume articolato con mattoni a vista e un imponente facciata.

Fabrica Immobiliare SGR è stata assistita dallo studio Curtis Mallet-Prevost Colt & Mosle con un team guidato dal partner Carmine Gravina insieme al partner Francesco Caccioppoli per gli aspetti amministrativi ed agli associate Teresa Massaro, Erica Sotgiu e Federico Romano, mentre Pirola Pennuto Zei & associati si è occupato della due diligence fiscale con un team guidato dal partner Claudio Schettini insieme all’associate partner Federico Signorini ed al senior associate Nicholas Niola. Entrambi i team sono stati coordinati e diretti dall’ufficio legale interno di Fabrica Immobiliare sgr, guidato dall’head of legal Benedetto Orsini insieme alla collega Micol Cusano.

Hogan Lovells ha assistito Invesco Real Estate con un team guidato dal partner Marco Rota Candiani insieme alla counsel Maria Deledda, al senior associate Alberto Carrara, all’associate Riccardo Colantoni e alla trainee Monica Nicoletti.

Invesco è stato inoltre assistita per gli aspetti fiscali da STS Deloitte con un team composto dal partner Francesco Saltarelli e dal tax director Francesco Trivisano e per gli aspetti legati al finanziamento in essere da un team dello studio Greenberg Traurig di Londra guidato dall’of counsel William Lo unitamente a Pirola Pennuto Zei & associati con un team guidato dall’associate partner Rosanna Pellerino coadiuvata dalla counsel Alessandra Azzolini.

DLA Piper ha assistito la banca finanziatrice del venditore con un team guidato dal partner Giuseppe Mele insieme all’avvocato Ivano Sproviero e a Giuliana Maria Borzì.