Notizie

Ardian e Rockfield Real Estate investono in un nuovo student housing a Bologna

Pubblicato il: 3/10/2025

Nell'ambito dell'operazione PedersoliGattai e FIVERS hanno assistito Ardian e Rockfield Real Estate, mentre lo studio legale K&L Gates ha agito per Stonehill Group.

Ardian, investitore globale di private equity, e Rockfield Real Estate, piattaforma specializzata in student housing, hanno completato un nuovo investimento nell’ambito della strategia paneuropea dedicata al Purpose-Built Student Accommodation (PBSA).

Oggetto dell’investimento un edificio di recente costruzione di 16 piani, altamente innovativo e sostenibile, situato nel centro di Bologna e realizzato nel 2022 da Stonehill.

Si tratta del terzo investimento del piano, dopo quelli di Firenze e Barcellona.

PedersoliGattai ha assistito Ardian e Rockfield, con un team coordinato dal partner Andrea Francesco Castelli, per tutti i profili legali relativi alla strutturazione ed esecuzione dell’operazione, nonché per gli aspetti di diritto urbanistico. I profili contrattuali e civilistici sono stati curati da un team composto dalla senior counsel Federica Baccigalupi e dagli associate Matteo Luison, Marco Bertolo e Valentina Brambilla. Gli aspetti relativi alla strutturazione del veicolo d’investimento istituito per portare a termine l’operazione sono stati invece curati dal partner Giovanni Giuliani e dal senior associate Jacopo Pisani.
Per i profili di diritto urbanistico e amministrativo in generale PedersoliGattai ha invece agito con il partner Gianluca Gariboldi e l’associate Donatella Di Gregorio.
 
Per tutti gli aspetti fiscali di due diligence e di struttura dell’operazione, Ardian e Rockfield sono stati assistiti da FIVERS Studio Legale e Tributario, con un team guidato da Francesco Mantegazza, co-managing partner, e composto da Edoardo Bassi, managing associate, e Omenea Zaid, junior associate.
 
K&L Gates ha assistito Stonehill Group con un team guidato dal partner Francesco Sanna (real estate) e composto dal partner Andrea Campana (dispute resolution), dalla senior associate Rita Petrassi, dall’associate Fabio Zanor e dal trainee Francesco Musumeci.
 
Per gli aspetti di due diligence tecnica, è intervenuto il Gruppo Yard Reaas.